Ubicado en un predio de 190 hectáreas, el diseño del plan maestro busca promover el crecimiento ordenado, balanceado y planificado de esta área generando una nueva comunidad con una identidad de distrito residencial y de usos mixtos. Además establece nuevos estándares de diseño y de calidad de vida dentro del Estado de México mediante una oferta diversificada.

Las etapas para la conversión del sitio en un polo regional se detonarán mediante el desarrollo de un centro que pretende atraer distintos usos vinculados a la investigación e innovación. A la par de su establecimiento se generarán las circunstancias propicias para otros usos e impulsar el área dentro del sistema regional de ciudades, complementando la infraestructura local e impulsando la generación de fuentes de empleo.